2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
89.7万円/㎡
前年比-5.2%
名古屋市東区
140.5万円/㎡
前年比+33.1%
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プレサンスロジェ葵
愛知県名古屋市東区葵二丁目
名古屋市営東山線 / 千種駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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11階 / 67.66㎡の場合
相場
4,059万円
60.0万円/㎡
3,218
3,779
4,339
4,900
AI査定結果
推定相場価格
4,059万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,339万円
55.8万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
プレサンスロジェ葵
4,300万円（63.6万円/㎡）/ 11階 / 67.66㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 4,300万円 | 63.6万円 | 11階 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/01 | 3,490万円 | 63.0万円 | 10階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,550万円 | 64.1万円 | 10階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,780万円 | 68.2万円 | 10階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 3,500万円 | 62.7万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 3,280万円 | 59.2万円 | 5階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 4,800万円 | 86.0万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,800万円 | 68.1万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 60.5万円 | 11階 | 55.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 62.8万円 | 15階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,400万円 | 79.4万円 | 10階 | 55.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,800万円 | 68.6万円 | 10階 | 55.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 3,800万円 | 59.0万円 | 10階 | 64.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,900万円 | 69.9万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | プレサンスロジェ葵 名古屋市東区葵二丁目 | 千種駅5分 | 4,300万円 | 63.6万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/21 | マストスクエア白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅8分 | 5,200万円 | 67.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレサンスロジェ白壁 名古屋市東区白壁一丁目 | 東大手駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/08 | ザ・パークハウス白壁三丁目 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 5,250万円 | 70.5万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/12 | ローレルコート主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅6分 | 6,090万円 | 74.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンスロジェ白壁ヒルズ 名古屋市東区白壁三丁目 | 尼ケ坂駅3分 | 3,400万円 | 49.4万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/29 | プラウド泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅6分 | 5,680万円 | 72.4万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/20 | シティハウス芳野白壁 名古屋市東区芳野二丁目 | 尼ケ坂駅4分 | 4,890万円 | 63.6万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/05 | バンベール橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 5,480万円 | 65.4万円 | 83.74㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルアイ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 4,280万円 | 73.6万円 | 58.13㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%下落、名古屋市東区では33.1%上昇しています。
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1998年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
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2001年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造